4 200
Charges: € 300
L'élaboration du passeport énergétique en cours
Local commercial à louer à LUXEMBOURG-GARE, LU.
Mise à jour il y a 3 semaines (21 November 2018)
Local commercial à louer à LUXEMBOURG-GARE, LU.
Local commercial à louer à LUXEMBOURG-GARE, LU.
± 115 m²

Description détaillée

Context Immo vous propose en vente un fond de commerce à vendre pour 60.000 euros.

Idéalement situé au coeur de Luxembourg-Ville (Rue Origer),a porximité de la gare et de la place de parie avec grande influence de trafic ce commerce vous offre 115m2 ainsi que 1 caves au sous-sol avec 2 wc sépraré.

De plus, le bien immobilier ainsi que tous ses équipements se trouvent dans un parfait état de fonctionnement, permettant une réouverture des lieux sans travaux d'aménagement importants.
Rénovations réssente :
Electricité, peinture, nouveau plafond, mur, portes , nouvelle climatisation, Nouvelle chaudière à gaz, moquette réssente, meuble fait sur mesure en matériaux haute gamme et une marquise.

Le loyer de ce commerce est de 4200 euros avec 300 euros de charges

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agent Thomas Holter au 661.182.196

Caractéristiques

Intérieur du bureau:
Sanitaire, Débarras, Cave, Meublé, Éclairage
Equipement:
Câblage électrique, Internet LAN/WIFI, Climatisation
Spécifique:
Archives, Vestiaires, Enseigne extérieure
Sécurité:
Alarme anti-intrusion
Situation:
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers:
Rénové

Contact

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Localisation


100 000 (hab) (2010)
1 485 (hab)/km²
Distance jusqu'à Luxembourg-Ville Distance jusqu'à Luxembourg-Ville : km
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gare
Adresse : rue origer